Estimation théorique
Quai Vauban,50550 Saint Vaast la Hougue (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Quai Vauban,50550-Saint Vaast la Hougue indique un avis de valeur compris entre 256.000€ et 288.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.560€ et 2.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.684€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.684€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Vaast-la-Hougue (50562), comprenant 1759 habitants est de 6,94€, soit un loyer théorique mensuel de 694€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 906€ avec un indice de confiance de 5.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.684€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.684€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Vaast-la-Hougue (50562), comprenant 1759 habitants est de 6,94€, soit un loyer théorique mensuel de 694€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 906€ avec un indice de confiance de 5.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-11 | 4 | COUR BASTIEN | 3 | 52 | 22 | 125000€ | 2404€ |
2019-08-30 | 28 | RUE DE VERRUE | 5 | 108 | 80 | 230000€ | 2130€ |
2019-12-18 | 27 | QUAI VAUBAN | 3 | 68 | 0 | 130000€ | 1912€ |
2022-05-17 | 27 | QUAI VAUBAN | 2 | 30 | 81 | 86000€ | 2867€ |
2021-08-27 | 10 | COUR DESPINS | 2 | 52 | 52 | 105000€ | 2019€ |
2020-09-29 | 35 | QUAI VAUBAN | 5 | 84 | 130 | 350000€ | 4167€ |
2019-08-01 | 6 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 62 | 53 | 107200€ | 1729€ |
2022-04-06 | 6 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 62 | 53 | 182500€ | 2944€ |
2021-07-01 | 4 | COUR DESPINS | 3 | 63 | 53 | 70316€ | 1116€ |
2021-09-25 | 5 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 104 | 61 | 203000€ | 1952€ |
2022-04-25 | 48 | RUE DE VERRUE | 5 | 74 | 121 | 347000€ | 4689€ |
2021-12-29 | 18 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 76 | 120 | 196000€ | 2579€ |
2019-12-17 | 9 | RUE TRESOR | 3 | 80 | 319 | 160000€ | 2000€ |
2020-02-12 | 22 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 60 | 242 | 220000€ | 3667€ |
2021-02-19 | 19 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 100 | 211 | 150000€ | 1500€ |
2021-05-14 | 24 | RUE ARISTIDE BRIAND | 8 | 240 | 937 | 465000€ | 1938€ |
2022-03-05 | 10 | RUE TRIQUET | 4 | 63 | 60 | 175000€ | 2778€ |
2020-11-20 | 18 | RUE DE CHOISY | 3 | 48 | 70 | 155000€ | 3229€ |
2021-04-30 | 15 | RUE AUGUSTE VARETTE | 3 | 137 | 462 | 249000€ | 1818€ |
2022-10-24 | 5 | RUE DES SALINES | 3 | 57 | 117 | 165000€ | 2895€ |
2020-06-30 | 6 | RUE DE LA VIEILLE EGLISE | 3 | 180 | 618 | 470000€ | 2611€ |
2020-07-24 | 27 | RUE MARECHAL FOCH | 2 | 40 | 40 | 72000€ | 1800€ |
2022-03-30 | 25 | RUE AUGUSTE VARETTE | 3 | 57 | 321 | 230000€ | 4035€ |
2020-04-10 | 5 | QUAI TOURVILLE | 9 | 171 | 174 | 450000€ | 2632€ |
2019-10-28 | 17 | RUE DE CHOISY | 3 | 56 | 40 | 113000€ | 2018€ |
2022-02-04 | 8 | RUE DE LA VIEILLE EGLISE | 2 | 60 | 71 | 100000€ | 1667€ |
2021-05-31 | 10 | RUE DE LA VIEILLE EGLISE | 2 | 40 | 141 | 135750€ | 3394€ |
2022-08-08 | 12 | RUE DE LA VIEILLE EGLISE | 4 | 62 | 178 | 280000€ | 4516€ |
2021-08-11 | 16 | RUE AUGUSTE VARETTE | 2 | 60 | 57 | 142000€ | 2367€ |
2022-01-13 | 14 | RUE DES SALINES | 1 | 24 | 35 | 50000€ | 2083€ |
2019-12-23 | 14 | RUE DE LA VIEILLE EGLISE | 5 | 94 | 200 | 180000€ | 1915€ |
2021-02-26 | 24 | RUE TRIQUET | 4 | 72 | 59 | 125000€ | 1736€ |
2021-10-06 | 10 | RUE DES SALINES | 3 | 66 | 117 | 180000€ | 2727€ |
2021-02-26 | 15 | RUE DES CHANTIERS | 3 | 75 | 45 | 145000€ | 1933€ |
2022-11-07 | 8 | IMP DES MIRACLES | 2 | 48 | 156 | 170057€ | 3543€ |
2023-03-31 | 28 | RUE TRIQUET | 7 | 190 | 143 | 320000€ | 1684€ |
2021-06-25 | 28 | RUE TRIQUET | 7 | 190 | 143 | 320000€ | 1684€ |
2020-01-23 | 5 | RUE DE CHOISY | 5 | 102 | 198 | 145000€ | 1422€ |
2020-09-24 | 12 | RUE DES THINS | 4 | 75 | 178 | 187000€ | 2493€ |
2020-10-19 | 1 | IMP DES SALINES | 1 | 63 | 110 | 190000€ | 3016€ |
2020-09-04 | 3 | IMP DES SALINES | 5 | 88 | 126 | 220000€ | 2500€ |
2020-04-30 | 1 | RUE DE CHOISY | 4 | 102 | 80 | 30000€ | 294€ |
2021-01-20 | 35 | RUE MARECHAL FOCH | 3 | 86 | 107 | 220000€ | 2558€ |
2021-12-29 | 36 | RUE MARECHAL FOCH | 7 | 158 | 343 | 315000€ | 1994€ |
2019-09-05 | 2 | IMP LECORDIER | 6 | 118 | 201 | 247000€ | 2093€ |
2020-11-07 | 43 | RUE MARECHAL FOCH | 3 | 80 | 61 | 152000€ | 1900€ |
2019-11-08 | 40 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 48 | 0 | 55000€ | 1146€ |
2019-09-27 | 40 | RUE MARECHAL FOCH | 2 | 48 | 0 | 55800€ | 1163€ |
2023-01-25 | 17 | IMP TRIQUET | 5 | 92 | 185 | 286900€ | 3118€ |
2019-07-09 | 25 | RUE DES THINS | 4 | 88 | 71 | 141000€ | 1602€ |
2021-12-11 | 3 | IMP LEROY | 3 | 81 | 90 | 115000€ | 1420€ |
2019-06-07 | 22 | RUE D ISAMBERVILLE | 9 | 185 | 313 | 220000€ | 1189€ |
2019-10-17 | 67 | RUE AUGUSTE VARETTE | 2 | 51 | 83 | 86330€ | 1693€ |
2020-11-30 | 36 | RUE AUGUSTE VARETTE | 4 | 96 | 130 | 217000€ | 2260€ |
2022-08-30 | 22 | RUE DES PAUMIERS | 3 | 80 | 130 | 220000€ | 2750€ |
2022-01-13 | 24 | RUE D ISAMBERVILLE | 6 | 178 | 758 | 590000€ | 3315€ |
2021-01-29 | 63 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 71 | 56 | 165000€ | 2324€ |
2021-07-23 | 35 | RUE DES THINS | 2 | 82 | 100 | 280000€ | 3415€ |
2022-03-23 | 50 | RUE MARECHAL FOCH | 6 | 145 | 214 | 320000€ | 2207€ |
2022-05-03 | 38 | RUE DES THINS | 4 | 80 | 335 | 282000€ | 3525€ |
2021-11-08 | 4 | CHASSE DES AMOURS | 6 | 88 | 363 | 130000€ | 1477€ |
2019-10-09 | 1 | RUE DES SCIERIES | 4 | 72 | 162 | 67000€ | 931€ |
2019-10-11 | 69 | RUE MARECHAL FOCH | 6 | 80 | 203 | 194000€ | 2425€ |
2022-12-22 | 5 | RUE DES SCIERIES | 3 | 50 | 60 | 130000€ | 2600€ |
2021-02-15 | 58 | RUE MARECHAL FOCH | 8 | 150 | 171 | 293000€ | 1953€ |
2020-08-28 | 22 | RUE DES CHAMPS | 3 | 56 | 130 | 165258€ | 2951€ |
2019-10-05 | 24 | RUE DES CHAMPS | 2 | 50 | 120 | 145000€ | 2900€ |
2020-04-30 | 30 | RUE DES CHAMPS | 3 | 82 | 498 | 310000€ | 3780€ |
2019-10-19 | 26 | RUE DES CHAMPS | 3 | 75 | 79 | 186000€ | 2480€ |
2020-05-20 | 33 | RUE D ISAMBERVILLE | 4 | 74 | 331 | 135000€ | 1824€ |
2022-08-12 | 33 | RUE D ISAMBERVILLE | 4 | 74 | 331 | 198000€ | 2676€ |
2021-07-29 | 83 | RUE AUGUSTE VARETTE | 4 | 82 | 315 | 380000€ | 4634€ |
2023-03-31 | 2 | IMP CROIX MARIGNY | 2 | 90 | 90 | 90560€ | 1006€ |
2022-09-28 | 1 | CHASSE BERTRAND | 6 | 115 | 927 | 250000€ | 2174€ |
2021-01-21 | 87 | RUE MARECHAL FOCH | 8 | 240 | 434 | 562600€ | 2344€ |
2022-07-02 | 48 | RUE DES CHAMPS | 4 | 115 | 505 | 235000€ | 2043€ |
2019-08-29 | 80 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 98 | 89 | 233000€ | 2378€ |
2020-10-31 | 54 | RUE DES CHAMPS | 3 | 68 | 222 | 363000€ | 5338€ |
2022-03-29 | 4 | CHASSE BERTRAND | 5 | 109 | 692 | 313000€ | 2872€ |
2023-01-30 | 7 | RUE DES PINS | 3 | 57 | 147 | 180000€ | 3158€ |
2020-09-18 | 35 | RUE CROIX MARIGNY | 4 | 87 | 107 | 165000€ | 1897€ |
2019-12-26 | 103 | RUE MARECHAL FOCH | 3 | 60 | 109 | 106250€ | 1771€ |
2021-01-16 | 9 | RUE DES PINS | 2 | 40 | 57 | 80000€ | 2000€ |
2022-12-09 | 54 | RUE CROIX MARIGNY | 4 | 73 | 382 | 250000€ | 3425€ |
2019-06-28 | 56 | RUE CROIX MARIGNY | 5 | 78 | 453 | 205000€ | 2628€ |
2019-10-04 | 103 | RUE AUGUSTE VARETTE | 5 | 112 | 307 | 290000€ | 2589€ |
2019-10-19 | 109 | RUE AUGUSTE VARETTE | 4 | 97 | 159 | 240000€ | 2474€ |
2022-11-22 | 100 | RUE MARECHAL FOCH | 5 | 87 | 523 | 270000€ | 3103€ |
2019-08-26 | 2 | CHASSE DU DOUETTE | 5 | 109 | 636 | 250000€ | 2294€ |
2019-11-26 | 117 | RUE MARECHAL FOCH | 3 | 66 | 63 | 72000€ | 1091€ |
2022-10-07 | 5 | RUE DU HUIT MAI | 3 | 58 | 631 | 200000€ | 3448€ |
2021-04-17 | 12 | RUE DU HUIT MAI | 3 | 57 | 131 | 120000€ | 2105€ |
2020-10-30 | 5 | RTE DE PIERREPONT | 7 | 166 | 477 | 282000€ | 1699€ |
2020-12-21 | 6 | RES DU VIEUX COLOMBIER | 4 | 78 | 982 | 160000€ | 2051€ |
2021-09-17 | 9 | RUE DE MORSALINES | 2 | 35 | 199 | 50000€ | 1429€ |
2022-10-20 | 106 | RUE MARECHAL FOCH | 6 | 122 | 875 | 350000€ | 2869€ |
2022-10-07 | 10 | RUE DE MORSALINES | 4 | 88 | 775 | 280000€ | 3182€ |
2021-10-22 | 16 | RES DU VIEUX COLOMBIER | 3 | 97 | 658 | 183500€ | 1892€ |
2020-09-10 | 5 | CHASSE DAVID | 4 | 75 | 820 | 175000€ | 2333€ |
2022-07-08 | 14 | RES DU VIEUX COLOMBIER | 5 | 91 | 641 | 270000€ | 2967€ |
2022-11-28 | 63 | RUE D ISAMBERVILLE | 5 | 130 | 400 | 630000€ | 4846€ |
2022-05-12 | 20 | RUE DE MORSALINES | 3 | 70 | 316 | 225000€ | 3214€ |
2021-07-13 | 12 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 90 | 355 | 110000€ | 1222€ |
2019-09-17 | 12 | RES DU VIEUX COLOMBIER | 4 | 90 | 641 | 170000€ | 1889€ |
2021-09-14 | 10 | RES DU VIEUX COLOMBIER | 6 | 104 | 655 | 235000€ | 2260€ |
2021-11-17 | 9 | CHASSE DAVID | 5 | 186 | 482 | 360000€ | 1935€ |
2019-08-06 | 120 | RUE MARECHAL FOCH | 5 | 102 | 1256 | 180000€ | 1765€ |
2020-09-23 | 1 | IMP DU PIERREPONT | 5 | 110 | 657 | 185000€ | 1682€ |
2020-06-12 | 6 | IMP MARECHAL FOCH | 5 | 95 | 819 | 235000€ | 2474€ |
2022-10-07 | 14 | RUE DU CLOS PALLOT | 4 | 96 | 451 | 235000€ | 2448€ |
2019-07-09 | 12 | RUE DU CLOS PALLOT | 5 | 149 | 480 | 235000€ | 1577€ |
2020-11-20 | 19 | RUE DU CLOS PALLOT | 5 | 104 | 432 | 250000€ | 2404€ |
2022-08-31 | 15 | RUE DU CLOS PALLOT | 4 | 120 | 514 | 200000€ | 1667€ |
2019-06-03 | 157 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 71 | 527 | 90000€ | 1268€ |
2021-04-16 | 136 | RUE MARECHAL FOCH | 6 | 93 | 656 | 200000€ | 2151€ |
2022-04-19 | 138 | RUE MARECHAL FOCH | 3 | 50 | 718 | 155000€ | 3100€ |
2020-08-06 | 15 | RUE BENJAMIN DE COMBES | 4 | 108 | 536 | 165000€ | 1528€ |
2022-10-10 | 181 | RUE MARECHAL FOCH | 2 | 55 | 271 | 150000€ | 2727€ |
2022-01-04 | 183 | RUE MARECHAL FOCH | 6 | 220 | 602 | 282000€ | 1282€ |
2023-02-11 | 185 | RUE MARECHAL FOCH | 3 | 48 | 280 | 155500€ | 3240€ |
2021-05-14 | 27 | LA MASTORIE | 5 | 161 | 1139 | 400000€ | 2484€ |
2022-11-28 | 21 | RTE DU BOUT DU FIL | 6 | 190 | 500 | 355475€ | 1871€ |
2020-09-18 | 3 | LE CARVALLON | 3 | 90 | 1205 | 205000€ | 2278€ |
2020-11-17 | 33 | CHASSE DAVID | 3 | 73 | 1103 | 200000€ | 2740€ |
2019-11-07 | 10 | HAMEAU DE SAINT VAAST | 3 | 61 | 1266 | 150000€ | 2459€ |
2020-09-03 | 5 | RTE DU MARAIS | 4 | 92 | 670 | 235000€ | 2554€ |
2020-02-20 | 56 | CHASSE DAVID | 2 | 68 | 500 | 210000€ | 3088€ |
2020-02-04 | 14 | RTE DU MARAIS | 3 | 91 | 887 | 190000€ | 2088€ |
2019-10-17 | 11 | HAMEAU DE SAINT VAAST | 8 | 268 | 750 | 560000€ | 2090€ |
2022-05-09 | 1 | LE PRIEURE | 5 | 120 | 2237 | 338198€ | 2818€ |
2021-03-27 | 62 | CHASSE DAVID | 4 | 106 | 990 | 230000€ | 2170€ |
2020-11-03 | 18 | RTE DE LA CRAULIERE | 5 | 95 | 1869 | 280000€ | 2947€ |
2021-09-03 | 31 | RTE DU PONT DE L'EMPRION | 11 | 221 | 216 | 550000€ | 2489€ |
2020-10-17 | 58 | RUE DU STADE | 4 | 75 | 623 | 130000€ | 1733€ |
2022-11-22 | 54 | RUE DU STADE | 5 | 71 | 605 | 190000€ | 2676€ |
2021-10-09 | 50 | RUE DU STADE | 4 | 80 | 574 | 100000€ | 1250€ |
2019-12-19 | 19 | RUE DU STADE | 5 | 133 | 700 | 185000€ | 1391€ |
2021-09-09 | 5 | CHASSE DU BOURG | 5 | 169 | 359 | 415550€ | 2459€ |
2021-10-09 | 38 | RUE DU STADE | 3 | 76 | 600 | 170000€ | 2237€ |
2021-12-23 | 3 | LE VIEUX PRESBYTERE | 5 | 144 | 121 | 356000€ | 2472€ |
2021-12-28 | 2 | CHASSE DU BOURG | 5 | 129 | 1097 | 332400€ | 2577€ |
2022-01-17 | 5 | LA LONGUE RIVE | 5 | 80 | 853 | 185000€ | 2313€ |
2021-10-09 | 9 | CHE DES SALINES | 3 | 86 | 848 | 150000€ | 1744€ |
2021-11-23 | 16 | RUE DU BUISSONNET | 3 | 73 | 127 | 141000€ | 1932€ |
2019-11-08 | 39 | RUE DU RIVAGE | 4 | 89 | 127 | 400000€ | 4494€ |
2019-12-17 | 7 | VC CHASSE AUX MESLES | 5 | 148 | 2125 | 270000€ | 1824€ |
2022-05-31 | 10 | VC CHASSE AUX MESLES | 5 | 111 | 546 | 139385€ | 1256€ |
2022-07-05 | 11 | RUE FLANDRES DUNKERQUE | 3 | 77 | 845 | 200000€ | 2597€ |
2022-12-16 | 20 | CHEM D'ISAMBERVILLE | 4 | 70 | 904 | 85000€ | 1214€ |
2020-11-03 | 20 | CHEM D'ISAMBERVILLE | 4 | 70 | 904 | 85000€ | 1214€ |